Квартиры-студии и оптимальная площадь для жизни

Появление большого количества квартир-студий на рынке недвижимости иногда заставляет потенциального покупателя задаваться вопросом — а каждая площадь идеально подходит человеку? Однозначного ответа нет, поскольку ощущение комфорта зависит от нескольких нюансов — от количества проживающих до желания оставить планировку неизменной или внести существенные трансформации.

Ультракомпактные квартиры-студии от 15 до 18 м2

Студенты и холостяки нередко живут одни, поэтому их может устроить и жилье, которое имеет квадратуру менее 20 м2. Однако при изменении семейного положения жить вдвоем в такой квартире вряд ли получится. Подобные студии рассматривают как первичное и временное жилье, которое затем меняют. Средняя длительность проживания — от 3 до 7 лет.

Середнячок — квартиры-студии от 20 до 25 м5

Если жилье открытой планировки имеет метраж свыше 20 м2, то уже удается чувствовать себя относительно комфортно и в такой компактной квартире. Застройщики, чтобы жильцам было удобно, несмотря на относительно не большую площаль, не возводят длинные коридоры, отнимающие полезную площадь. Большинство строительных компаний строят студии либо квадратной, либо прямоугольной формы. Однако такие квартиры-студии уже не устроят пар, у которых появился ребенок: площадь для создания детской отсутствует.

Почти однокомнатная квартира: студии от 30 м2Квартиры-студии и оптимальная площадь для жизни

Предыдущие варианты нельзя назвать оптимальными для тех покупателей, которые желают возвести перегородку. На небольшой квадратуре такое переоснащение или невозможно, или неуместно (усложняется перемещение внутри студии). Чтобы создать стенку, если застройщик этого не предусмотрел (обычно в целях удешевления цены 1 м2), покупатель устанавливает межкомнатную стену  своими силами. В таких квартирах-студиях комфортно жить даже втроем, хотя при подрастании ребенка и приближении времени, когда придется идти в школу, стоит задуматься о покупке двухкомнатной недвижимости.

•    Совет. Евродвушка — это не квартира традиционной планировки, где 2 жилых комнаты. Жилье включает наличие 1 комнаты и большой кухни, появившейся в результате слияния с другой комнатой.

Большие студии — зачем нужны?

Недвижимость метражом более 100 м2 может не иметь межкомнатных стен, однако большинство граждан считают, что жить в таких условиях некомфортно. Отчасти они правы, но отсутствие перегородок — способ помочь будущему владельцу самому решить, сколько комнат будет в квартире-студии и какой метраж будет у каждой из них. Подобная тактика становится нормой не только для застройщиков, возводящих элитное жилье, но и для компаний, которые строят недвижимость эконом-класса.

Чтобы не жалеть о том, что стены надо было поставить в другом месте, дизайнеры советуют сначала установить мобильные перегородки и немного пожить в таких условиях. Определив наиболее лучшую планировку, хозяева приглашают отделочников вновь, чтобы те возвели стены из кирпича или ячеистого бетона. Единственный минус — возможный ущерб для стен и пола, поскольку созданием перегородок обычно занимаются до начала финишной стадии отделки. Часть из обладателей студий поступают иначе: приобретая квартиру от застройщика, они делают косметический ремонт, определяют комфортное расположение стен, а через 3-4 года (когда потребуется обновление) делают повторное, но более качественное декорирование жилья.

Категория: Мои статьи | Добавил: moderator (28.05.2019) Просмотров: 63
close